新竹縣竹北市新興一街5巷5號
2019-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,760 萬 25.2 萬/坪 × 69.96 坪
權狀坪數69.96 坪
主建物66.88 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.96 坪
└ 主建物 66.88 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 33.03 坪
0 坪69.96 坪
土地坐落 東華段 1179-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
新興一街中位 38.5
竹北市 2019 年中位 22.6
比新興一街中位 低 35%比竹北市 2019 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,760 萬
+105%
2026 年推估3,603 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,843 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。