新竹縣竹北市成功二街13號1F/12F
2016-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 46.7 萬/坪 × 42.81 坪
權狀坪數42.81 坪
主建物18.44 坪
公設比48%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 42.81 坪
└ 主建物 18.44 坪
└ 公設等 24.37 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪42.81 坪
土地坐落 公園段 562 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 46.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 46.7
成功二街中位 32.9
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比成功二街中位 高 42%比竹北市 2016 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增值稅新台幣71092元由買方支付。
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。