新竹縣竹北市復興一街251號10F/16F
2017-08-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,135 萬 22.4 萬/坪 × 95.32 坪
權狀坪數95.32 坪
主建物43.29 坪
公設比48.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 95.32 坪
└ 主建物 43.29 坪
└ 公設等 52.03 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪95.32 坪
土地坐落 永興段 495 地號
價格拆解
成交總價2,135 萬
扣車位後房價2,135 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 29.8
復興一街中位 27.6
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 25%比復興一街中位 低 19%比竹北市 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）427 萬
貸款（8 成）1,708 萬
每月月付63,989 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層10F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。