新竹縣竹北市文化街21號3F/10F
2013-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 15 萬/坪 × 61.19 坪
權狀坪數61.19 坪
主建物30.39 坪
公設比45%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 61.19 坪
└ 主建物 30.39 坪
└ 公設等 30.8 坪
土地持分 11.61 坪
0 坪61.19 坪
土地坐落 豆子埔段 528 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 35.1
文化街中位 19.2
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 57%比文化街中位 低 22%比竹北市 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有公設權狀
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。