新竹縣竹北市成功一街83號3F/12F
2018-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 20.6 萬/坪 × 41.18 坪
權狀坪數41.18 坪
主建物22.13 坪
公設比40.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 41.18 坪
└ 主建物 22.13 坪
└ 公設等 19.05 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪41.18 坪
土地坐落 公園段 476 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
成功一街中位 20.7
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比成功一街中位 高 0%比竹北市 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交850 萬
+102%
2026 年推估1,714 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 864 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。