新竹縣竹北市中央路212號1F/15F
2023-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 54.3 萬/坪 × 24.51 坪
權狀坪數24.51 坪
主建物14.6 坪
公設比30.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 24.51 坪
└ 主建物 14.6 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪24.51 坪
土地坐落 新國段 739 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 54.3
中央路中位 22.3
竹北市 2023 年中位 44
比本棟中位 高 0%比中央路中位 高 143%比竹北市 2023 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,330 萬
+8%
2026 年推估1,432 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。