新竹縣竹東鎮和江街393巷31號
2019-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,356 萬 20.1 萬/坪 × 67.53 坪
權狀坪數67.53 坪
主建物64.47 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 67.53 坪
└ 主建物 64.47 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪67.53 坪
土地坐落 東寧段 3076-9 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
和江街中位 18
竹東鎮 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比和江街中位 高 12%比竹東鎮 2019 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,356 萬
+78%
2026 年推估2,416 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,060 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,085 萬
每月月付40,641 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。