新竹縣竹北市六家一路一段205號13F/14F
2017-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,465 萬 26 萬/坪 × 67.37 坪
權狀坪數67.37 坪
主建物28.28 坪
公設比32%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 67.37 坪
└ 主建物 28.28 坪
└ 公設等 39.09 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪67.37 坪
土地坐落 家興段 381 地號
價格拆解
成交總價1,465 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,245 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 20.3
六家一路一段中位 21.7
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 28%比六家一路一段中位 高 20%比竹北市 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-11-05 7F/14F 3房2廳2衛 · 67.31 坪 21.7 萬/坪總 1,460 萬 2016-09-01 12F/14F 2房1廳1衛 · 67.31 坪 21.2 萬/坪總 1,428 萬 2016-04-27 8F/14F 3房2廳2衛 · 67.31 坪 20.1 萬/坪總 1,355 萬 2012-11-13 4F/14F 3房2廳2衛 · 67.31 坪 19.9 萬/坪總 1,190 萬 2012-11-04 3F/14F 3房2廳2衛 · 67.31 坪 20.3 萬/坪總 1,220 萬 2012-11-02 14F/14F 3房2廳2衛 · 67.37 坪 20.8 萬/坪總 1,400 萬 2012-10-30 9F/14F 3房2廳2衛 · 67.31 坪 20.9 萬/坪總 1,250 萬 2012-09-30 5F/14F 3房2廳2衛 · 67.31 坪 20.1 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。