新竹縣竹北市嘉豐二街二段79號1F/12F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 37.1 萬/坪 × 36.37 坪
權狀坪數36.37 坪
主建物21.96 坪
公設比39.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.37 坪
└ 主建物 21.96 坪
└ 公設等 14.41 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪36.37 坪
土地坐落 家興段 665 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
嘉豐二街二段中位 37.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比嘉豐二街二段中位 低 1%比竹北市 2012 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。