新竹縣竹東鎮北興路三段650號
2021-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 15.2 萬/坪 × 63.83 坪
權狀坪數63.83 坪
主建物59.16 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.83 坪
└ 主建物 59.16 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪63.83 坪
土地坐落 竹東段番社子小段 18-55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
北興路三段中位 16
竹東鎮 2021 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比北興路三段中位 低 5%比竹東鎮 2021 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交970 萬
+28%
2026 年推估1,243 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：轉售，成交金額新台幣970萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。