新竹縣竹北市自強南路6號
2020-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 12,000 萬 48.6 萬/坪 × 246.84 坪
權狀坪數246.84 坪
主建物131.71 坪
公設比36.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 246.84 坪
└ 主建物 131.71 坪
└ 公設等 115.13 坪
土地持分 17.79 坪
0 坪246.84 坪
土地坐落 公園段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
自強南路中位 26.8
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比自強南路中位 高 81%比竹北市 2020 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交12,000 萬
+76%
2026 年推估21,156 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9,156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,400 萬
貸款（8 成）9,600 萬
每月月付359,655 元
30 年總利息3,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。