新竹縣竹北市莊敬南路41號
2024-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 8,000 萬 67 萬/坪 × 119.5 坪
權狀坪數119.5 坪
主建物109.76 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 119.5 坪
└ 主建物 109.76 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 52.61 坪
0 坪119.5 坪
土地坐落 公園段 786 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 67
莊敬南路中位 28.5
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 0%比莊敬南路中位 高 135%比竹北市 2024 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交8,000 萬
-4%
2026 年推估7,649 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,600 萬
貸款（8 成）6,400 萬
每月月付239,770 元
30 年總利息2,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。