新竹縣竹東鎮金福街6巷11號
2018-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 9.4 萬/坪 × 69.38 坪
權狀坪數69.38 坪
主建物62.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 69.38 坪
└ 主建物 62.15 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 30.34 坪
0 坪69.38 坪
土地坐落 金福段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
金福街中位 11.2
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比金福街中位 低 16%比竹東鎮 2018 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交650 萬
+93%
2026 年推估1,251 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 601 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。