新竹縣竹北市自強北路168巷9號14F/14F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 16.9 萬/坪 × 63.98 坪
權狀坪數63.98 坪
主建物34.03 坪
公設比41.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 63.98 坪
└ 主建物 34.03 坪
└ 公設等 29.95 坪
土地持分 11.2 坪
0 坪63.98 坪
土地坐落 大學段 638 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 19.6
自強北路中位 36
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 14%比自強北路中位 低 53%比竹北市 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。