新竹縣竹北市文化街16巷10號7F/13F
2017-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 15.1 萬/坪 × 37.31 坪
權狀坪數37.31 坪
主建物18.58 坪
公設比44.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 37.31 坪
└ 主建物 18.58 坪
└ 公設等 18.73 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪37.31 坪
土地坐落 竹仁段 45 地號
價格拆解
成交總價565 萬
扣車位後房價565 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.7
文化街中位 19.2
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 4%比文化街中位 低 21%比竹北市 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-23 13F/13F 2房2廳1衛 · 37.31 坪 34 萬/坪總 1,270 萬 2023-09-22 8F/13F 2房2廳1衛 · 37.31 坪 33 萬/坪總 1,230 萬 2023-06-17 3F/13F 2房2廳1衛 · 37.31 坪 31.6 萬/坪總 1,180 萬 2021-02-02 11F/13F 2房1廳1衛 · 37.31 坪 20.1 萬/坪總 750 萬 2019-04-25 5F/13F 2房1廳1衛 · 37.31 坪 15.3 萬/坪總 570 萬 2018-03-03 13F/13F 2房1廳1衛 · 37.31 坪 14.7 萬/坪總 550 萬 2016-11-13 2F/13F 2房2廳1衛 · 27.96 坪 16.6 萬/坪總 465 萬 2015-07-24 11F/13F 2房2廳1衛 · 37.31 坪 16.1 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。