新竹縣竹北市縣政十街68號7F/8F
2021-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 23.5 萬/坪 × 13.42 坪
權狀坪數13.42 坪
主建物8.05 坪
公設比32.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 13.42 坪
└ 主建物 8.05 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪13.42 坪
土地坐落 縣華段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 16.9
縣政十街中位 23.7
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 39%比縣政十街中位 低 1%比竹北市 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交315 萬
+46%
2026 年推估460 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-12 8F/8F 1房1廳1衛 · 10.48 坪 42 萬/坪總 440 萬 2022-05-19 3F/8F 1房0廳1衛 · 10.48 坪 31.5 萬/坪總 330 萬 2021-10-14 0房1廳1衛 · 24.16 坪 41.4 萬/坪總 1,000 萬 2021-08-05 6F/8F 1房1廳1衛 · 10.48 坪 24.1 萬/坪總 252 萬 2018-11-15 7F/8F 1房1廳1衛 · 10.48 坪 15.3 萬/坪總 160 萬 2018-11-10 3F/8F 1房1廳1衛 · 13.42 坪 13.4 萬/坪總 180 萬 2016-11-30 5F/8F 1房1廳1衛 · 10.37 坪 16.9 萬/坪總 175 萬 2016-11-02 6F/8F 1房1廳1衛 · 13.42 坪 15.7 萬/坪總 210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。