新竹縣竹東鎮至善路38號7F/14F
2024-08-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 886 萬 29.4 萬/坪 × 34.18 坪
權狀坪數34.18 坪
主建物14.8 坪
公設比33.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 34.18 坪
└ 主建物 14.8 坪
└ 公設等 19.38 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪34.18 坪
土地坐落 至善段 17 地號
價格拆解
成交總價886 萬
其中車位−138 萬
扣車位後房價748 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 33.9
至善路中位 32.8
竹東鎮 2024 年中位 27.7
比本棟中位 低 13%比至善路中位 低 10%比竹東鎮 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交886 萬
+0%
2026 年推估883 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,418 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（138 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。