新竹縣竹北市光明二街84巷72號
2017-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,330 萬 19 萬/坪 × 69.99 坪
權狀坪數69.99 坪
主建物60.86 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 69.99 坪
└ 主建物 60.86 坪
└ 公設等 9.13 坪
土地持分 26.47 坪
0 坪69.99 坪
土地坐落 縣華段 541 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
光明二街中位 21
竹北市 2017 年中位 22.4
比光明二街中位 低 10%比竹北市 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：已含增建防火巷、一樓空地
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。