新竹縣竹北市嘉祥一街51巷1號
2018-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,027 萬 19.6 萬/坪 × 52.41 坪
權狀坪數52.41 坪
主建物32.99 坪
公設比24.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 52.41 坪
└ 主建物 32.99 坪
└ 公設等 19.42 坪
土地持分 16.21 坪
0 坪52.41 坪
土地坐落 大學段 693-8 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
嘉祥一街中位 21.1
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比嘉祥一街中位 低 7%比竹北市 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,027 萬
+103%
2026 年推估2,080 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,053 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,780 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。