新竹縣竹北市成功一街20號
2022-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 47.7 萬/坪 × 69.16 坪
權狀坪數69.16 坪
主建物35.3 坪
公設比24.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 69.16 坪
└ 主建物 35.3 坪
└ 公設等 33.86 坪
土地持分 12.09 坪
0 坪69.16 坪
土地坐落 公園段 486 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 36.2
成功一街中位 21
竹北市 2022 年中位 40.8
比本棟中位 高 32%比成功一街中位 高 127%比竹北市 2022 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,300 萬
+15%
2026 年推估3,782 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 482 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。