新竹縣竹北市環北路一段107巷11號14F/15F
2021-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 27 萬/坪 × 75.89 坪
權狀坪數75.89 坪
主建物32.06 坪
公設比30.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 75.89 坪
└ 主建物 32.06 坪
└ 公設等 43.83 坪
土地持分 10.55 坪
0 坪75.89 坪
土地坐落 中正段 26 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 16.9
環北路一段中位 19.1
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 60%比環北路一段中位 高 41%比竹北市 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,050 萬
+46%
2026 年推估2,993 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 943 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-10 10F/15F 3房2廳2衛 · 65.08 坪 42.2 萬/坪總 2,747 萬 2024-12-15 9F/15F 3房2廳2衛 · 63.59 坪 40.9 萬/坪總 2,600 萬 2019-10-20 7F/15F 4房2廳2衛 · 75.89 坪 18.8 萬/坪總 1,428 萬 2018-07-02 7F/15F 4房2廳2衛 · 75.89 坪 17.5 萬/坪總 1,330 萬 2017-08-20 5F/15F 3房2廳2衛 · 74.41 坪 18.3 萬/坪總 1,230 萬 2016-02-22 0房0廳1衛 · 33.44 坪 31.4 萬/坪總 1,050 萬 2013-07-09 3F/15F 4房2廳2衛 · 65.08 坪 16.4 萬/坪總 985 萬 2013-05-29 9F/15F 4房2廳2衛 · 63.59 坪 16.9 萬/坪總 1,005 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。