新竹縣竹北市臺科路96號6F/14F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,161 萬 19.2 萬/坪 × 60.51 坪
權狀坪數60.51 坪
主建物25.47 坪
公設比49.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 60.51 坪
└ 主建物 25.47 坪
└ 公設等 35.04 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪60.51 坪
土地坐落 台科段 126 地號
價格拆解
成交總價1,161 萬
扣車位後房價1,161 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 21.3
臺科路中位 22.1
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 10%比臺科路中位 低 13%比竹北市 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）929 萬
每月月付34,797 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。