新竹縣竹北市嘉政七街73號
2021-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 1.6 萬/坪 × 92.66 坪
權狀坪數92.66 坪
主建物86.56 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 92.66 坪
└ 主建物 86.56 坪
└ 公設等 6.1 坪
0 坪92.66 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.6 萬/坪
本筆成交 1.6
嘉政七街中位 31.4
竹北市 2021 年中位 31.8
比嘉政七街中位 低 95%比竹北市 2021 年中位 低 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交150 萬
+46%
2026 年推估219 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商辦用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。