新竹縣竹東鎮北興路一段560巷17號8F/10F
2014-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 17.6 萬/坪 × 28.9 坪
權狀坪數28.9 坪
主建物11.89 坪
公設比52.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 28.9 坪
└ 主建物 11.89 坪
└ 公設等 17.01 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪28.9 坪
土地坐落 北興段 15 地號
價格拆解
成交總價508 萬
扣車位後房價508 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 20.3
北興路一段中位 18.1
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 低 13%比北興路一段中位 低 3%比竹東鎮 2014 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。