新竹縣湖口鄉山葉路9號1F/6F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 25.5 萬/坪 × 10.6 坪
權狀坪數10.6 坪
主建物10.6 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 10.6 坪
└ 主建物 10.6 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪10.6 坪
土地坐落 綠園段 699 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 19
山葉路中位 16.9
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比本棟中位 高 34%比山葉路中位 高 51%比湖口鄉 2013 年中位 高 126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。