新竹縣新埔鎮田新十一街102號
2018-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 863 萬 22.7 萬/坪 × 37.95 坪
權狀坪數37.95 坪
主建物29.95 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 37.95 坪
└ 主建物 29.95 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 19.81 坪
0 坪37.95 坪
土地坐落 福田段 30-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
田新十一街中位 25.9
新埔鎮 2018 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比田新十一街中位 低 12%比新埔鎮 2018 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交863 萬
+86%
2026 年推估1,601 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 738 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,865 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。