新竹縣竹北市博愛街533之1號9F/10F
2015-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 17.2 萬/坪 × 34.76 坪
權狀坪數34.76 坪
主建物17.12 坪
公設比41.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 34.76 坪
└ 主建物 17.12 坪
└ 公設等 17.64 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪34.76 坪
土地坐落 站前段 161 地號
價格拆解
成交總價598 萬
扣車位後房價598 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
博愛街中位 21.6
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比博愛街中位 低 20%比竹北市 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。