新竹縣竹北市六家六街102號7F/9F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 15.2 萬/坪 × 52.03 坪
權狀坪數52.03 坪
主建物21.19 坪
公設比53.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 52.03 坪
└ 主建物 21.19 坪
└ 公設等 30.84 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪52.03 坪
土地坐落 家興段 701 地號
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 18.8
六家六街中位 19.9
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 19%比六家六街中位 低 24%比竹北市 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。