新竹縣竹北市莊敬五街22號14F/15F
2016-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 792 萬 18.1 萬/坪 × 43.82 坪
權狀坪數43.82 坪
主建物19.21 坪
公設比36.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 43.82 坪
└ 主建物 19.21 坪
└ 公設等 24.61 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪43.82 坪
土地坐落 大學段 221 地號
價格拆解
成交總價792 萬
扣車位後房價792 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 20.2
莊敬五街中位 20.1
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 10%比莊敬五街中位 低 10%比竹北市 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,737 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。