新竹縣新豐鄉明新街186之1號5F/5F
2015-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 11.8 萬/坪 × 52.28 坪
權狀坪數52.28 坪
主建物40.87 坪
公設比11.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.28 坪
└ 主建物 40.87 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 15.7 坪
0 坪52.28 坪
土地坐落 坪頂段 516-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 24.2
明新街中位 15.4
新豐鄉 2015 年中位 13.9
比本棟中位 低 51%比明新街中位 低 23%比新豐鄉 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。