新竹縣竹北市隘口七街12號3F/12F
2019-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 673 萬 29 萬/坪 × 31.24 坪
權狀坪數31.24 坪
主建物10.67 坪
公設比36.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.24 坪
└ 主建物 10.67 坪
└ 公設等 20.57 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪31.24 坪
土地坐落 隘興段 433-1 地號
價格拆解
成交總價673 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價543 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 30.4
隘口七街中位 32.4
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 低 5%比隘口七街中位 低 10%比竹北市 2019 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交673 萬
+103%
2026 年推估1,369 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 696 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,274 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-09 9F/12F 1房2廳1衛 · 31.24 坪 48.7 萬/坪總 1,520 萬 2023-10-08 7F/12F 1房1廳1衛 · 31.24 坪 40 萬/坪總 1,250 萬 2019-03-29 11F/12F 1房1廳1衛 · 31.24 坪 30.7 萬/坪總 705 萬 2019-03-24 12F/12F 1房1廳1衛 · 31.24 坪 31 萬/坪總 710 萬 2019-03-09 6F/12F 1房1廳1衛 · 31.24 坪 29.8 萬/坪總 689 萬 2019-03-08 5F/12F 1房1廳1衛 · 31.24 坪 26.2 萬/坪總 620 萬 2019-01-16 7F/12F 1房1廳1衛 · 31.24 坪 30.2 萬/坪總 696 萬 2019-01-13 4F/12F 1房1廳1衛 · 31.24 坪 29.6 萬/坪總 685 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。