新竹縣竹北市嘉政七街112號5F/13F
2017-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 30.3 萬/坪 × 64.8 坪
權狀坪數64.8 坪
主建物25.02 坪
公設比55%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.8 坪
└ 主建物 25.02 坪
└ 公設等 39.78 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪64.8 坪
土地坐落 家興段 341 地號
價格拆解
成交總價1,588 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價1,298 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 26.6
嘉政七街中位 31.4
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 14%比嘉政七街中位 低 4%比竹北市 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,038 萬
每月月付38,903 元
30 年總利息362 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-01-27 10F/13F 3房2廳2衛 · 64.8 坪 52.2 萬/坪總 3,380 萬 2019-04-27 12F/13F 3房2廳2衛 · 64.8 坪 23.6 萬/坪總 1,528 萬 2018-08-07 10F/13F 3房2廳2衛 · 64.8 坪 23.2 萬/坪總 1,500 萬 2018-05-27 11F/13F 3房2廳2衛 · 64.8 坪 22.5 萬/坪總 1,460 萬 2018-03-11 8F/13F 3房2廳2衛 · 64.8 坪 22.4 萬/坪總 1,450 萬 2017-08-15 9F/13F 3房2廳2衛 · 64.8 坪 26 萬/坪總 1,422 萬 2017-06-22 11F/13F 3房2廳2衛 · 64.8 坪 26.6 萬/坪總 1,420 萬 2017-04-06 7F/13F 3房2廳2衛 · 64.8 坪 28.2 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。