新竹縣湖口鄉國強街10號10F/12F
2025-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,103 萬 26.5 萬/坪 × 43.19 坪
權狀坪數43.19 坪
主建物23.16 坪
公設比32%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.19 坪
└ 主建物 23.16 坪
└ 公設等 20.03 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪43.19 坪
土地坐落 竹九段 510 地號
價格拆解
成交總價1,103 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價983 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26
國強街中位 14.3
湖口鄉 2025 年中位 26
比本棟中位 高 2%比國強街中位 高 85%比湖口鄉 2025 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,103 萬
+1%
2026 年推估1,115 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）786 萬
每月月付29,462 元
30 年總利息274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-31 9F/12F 3房2廳2衛 · 42.92 坪 22.3 萬/坪總 958 萬 2026-02-25 3F/12F 3房2廳2衛 · 41.81 坪 25 萬/坪總 1,045 萬 2026-01-14 5F/12F 2房2廳1衛 · 43.19 坪 26.5 萬/坪總 1,103 萬 2025-11-05 2F/12F 2房2廳1衛 · 34.67 坪 25.4 萬/坪總 850 萬 2025-08-09 7F/12F 3房2廳2衛 · 41.81 坪 26 萬/坪總 1,051 萬 2025-07-05 9F/12F 3房2廳2衛 · 41.87 坪 26 萬/坪總 1,051 萬 2025-06-30 8F/12F 3房2廳2衛 · 41.87 坪 26 萬/坪總 1,051 萬 2025-06-29 7F/12F 3房2廳2衛 · 41.87 坪 26 萬/坪總 1,051 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。