新竹縣竹北市復興六路21號7F/14F
2012-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,738 萬 22.2 萬/坪 × 78.18 坪
權狀坪數78.18 坪
主建物38.61 坪
公設比42.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 78.18 坪
└ 主建物 38.61 坪
└ 公設等 39.57 坪
土地持分 13.13 坪
0 坪78.18 坪
土地坐落 永興段 710 地號
價格拆解
成交總價1,738 萬
扣車位後房價1,738 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
復興六路中位 23.1
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比復興六路中位 低 4%比竹北市 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。