新竹縣竹北市聯發街21號2F/14F
2015-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 17.6 萬/坪 × 52.76 坪
權狀坪數52.76 坪
主建物24.83 坪
公設比44.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.76 坪
└ 主建物 24.83 坪
└ 公設等 27.93 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪52.76 坪
土地坐落 莊敬段 744 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 19.3
聯發街中位 18.9
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 9%比聯發街中位 低 7%比竹北市 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-01-24 13F/14F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 62.7 萬/坪總 2,880 萬 2020-11-03 7F/14F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 24 萬/坪總 1,250 萬 2017-05-03 14F/14F 3房2廳3衛 · 72.69 坪 20.6 萬/坪總 1,495 萬 2017-03-07 13F/14F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 20.4 萬/坪總 1,062 萬 2017-03-04 12F/14F 3房2廳2衛 · 52.76 坪 18.2 萬/坪總 960 萬 2016-08-26 11F/14F 3房2廳2衛 · 52.76 坪 19.4 萬/坪總 1,024 萬 2016-06-07 9F/14F 3房2廳2衛 · 52.76 坪 19.3 萬/坪總 1,017 萬 2015-10-15 7F/14F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 18.8 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。