新竹縣湖口鄉信德路342巷59號
2020-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 19.4 萬/坪 × 30.38 坪
權狀坪數30.38 坪
主建物25.73 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 30.38 坪
└ 主建物 25.73 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 166.38 坪
0 坪166.38 坪
土地坐落 德盛段 1121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
信德路中位 15.8
湖口鄉 2020 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比信德路中位 高 23%比湖口鄉 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交590 萬
+64%
2026 年推估969 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 379 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。