新竹縣新豐鄉忠三街56巷6號
2013-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 13.6 萬/坪 × 58.16 坪
權狀坪數58.16 坪
主建物56.45 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.16 坪
└ 主建物 56.45 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 21.5 坪
0 坪58.16 坪
土地坐落 忠信段 1105-32 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
忠三街中位 13.7
新豐鄉 2013 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比忠三街中位 低 1%比新豐鄉 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。