新竹縣竹北市環北路五段412號12F/14F
2016-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 19.3 萬/坪 × 49.78 坪
權狀坪數49.78 坪
主建物25.28 坪
公設比30.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 49.78 坪
└ 主建物 25.28 坪
└ 公設等 24.5 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪49.78 坪
土地坐落 國義段 213 地號
價格拆解
成交總價890 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價775 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
環北路五段中位 19.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比環北路五段中位 低 2%比竹北市 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-09 6F/14F 3房2廳2衛 · 49.78 坪 49.2 萬/坪總 2,450 萬 2023-12-16 4F/14F 3房2廳2衛 · 51.72 坪 41.6 萬/坪總 2,150 萬 2023-04-16 7F/14F 3房2廳2衛 · 59.46 坪 37.5 萬/坪總 2,230 萬 2022-03-20 6F/14F 3房2廳2衛 · 49.78 坪 46.4 萬/坪總 2,310 萬 2018-06-09 2F/14F 3房2廳2衛 · 49.36 坪 17.9 萬/坪總 805 萬 2018-04-27 10F/14F 3房2廳2衛 · 49.78 坪 19.1 萬/坪總 870 萬 2017-09-23 8F/14F 3房2廳2衛 · 49.78 坪 19.3 萬/坪總 880 萬 2017-04-22 7F/14F 3房2廳2衛 · 59.46 坪 18.8 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。