新竹縣新豐鄉建興路一段189巷1之2號3F/3F
2024-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 426 萬 16.6 萬/坪 × 25.7 坪
權狀坪數25.7 坪
主建物23.73 坪
公設比7.7%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 25.7 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 1.97 坪
土地持分 12.74 坪
0 坪25.7 坪
土地坐落 錦安段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
建興路一段中位 18.1
新豐鄉 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比建興路一段中位 低 8%比新豐鄉 2024 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交426 萬
-9%
2026 年推估386 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）341 萬
每月月付12,768 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。