新竹縣竹北市民權街65號8F/8F
2019-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 19.2 萬/坪 × 41.02 坪
權狀坪數41.02 坪
主建物27.17 坪
公設比25.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.02 坪
└ 主建物 27.17 坪
└ 公設等 13.85 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪41.02 坪
土地坐落 豆子埔段 992 地號
價格拆解
成交總價788 萬
扣車位後房價788 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
民權街中位 15.6
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比民權街中位 高 23%比竹北市 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交788 萬
+103%
2026 年推估1,603 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 815 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。