新竹縣竹東鎮北興路三段6號3F/6F
2016-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 12.8 萬/坪 × 51.65 坪
權狀坪數51.65 坪
主建物25.81 坪
公設比38%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.65 坪
└ 主建物 25.81 坪
└ 公設等 25.84 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪51.65 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 354-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 15.6
北興路三段中位 16
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 低 18%比北興路三段中位 低 20%比竹東鎮 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-10-10 2F/6F 3房2廳2衛 · 51.65 坪 14.5 萬/坪總 750 萬 2016-06-20 6F/6F 2房2廳2衛 · 51.65 坪 13.6 萬/坪總 703 萬 2015-12-28 3F/6F 3房2廳2衛 · 51.65 坪 15.6 萬/坪總 803 萬 2015-12-28 5F/6F 2房2廳2衛 · 51.65 坪 15.6 萬/坪總 803 萬 2015-12-28 2F/6F 3房2廳2衛 · 51.65 坪 15.6 萬/坪總 803 萬 2015-12-28 1F/6F 0房0廳0衛 · 68.67 坪 18.9 萬/坪總 1,300 萬 2015-12-28 4F/6F 2房2廳2衛 · 51.65 坪 15.6 萬/坪總 803 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。