新竹縣竹北市華興三街3號4F/14F
2015-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 976 萬 15.8 萬/坪 × 68.05 坪
權狀坪數68.05 坪
主建物31.05 坪
公設比47.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.05 坪
└ 主建物 31.05 坪
└ 公設等 37 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪68.05 坪
土地坐落 國義段 193 地號
價格拆解
成交總價976 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價806 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17.8
華興三街中位 19.4
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 11%比華興三街中位 低 19%比竹北市 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）645 萬
每月月付24,157 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-08-17 3F/14F 3房2廳2衛 · 62.93 坪 43 萬/坪總 2,708 萬 2021-05-01 6F/14F 3房2廳2衛 · 62.93 坪 27.6 萬/坪總 1,736 萬 2020-07-29 14F/14F 3房2廳2衛 · 68.05 坪 28.4 萬/坪總 1,750 萬 2017-07-23 5F/14F 4房2廳2衛 · 68.05 坪 18.8 萬/坪總 1,280 萬 2016-05-16 3F/14F 4房2廳2衛 · 62.93 坪 17.3 萬/坪總 1,090 萬 2015-09-16 14F/14F 4房2廳2衛 · 68.05 坪 17.8 萬/坪總 1,098 萬 2015-09-16 12F/14F 4房2廳2衛 · 67.45 坪 17.4 萬/坪總 1,054 萬 2015-09-16 13F/14F 4房2廳2衛 · 67.45 坪 17.6 萬/坪總 1,084 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。