新竹縣竹北市六家五路二段136號11F/13F
2016-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 21.1 萬/坪 × 84.53 坪
權狀坪數84.53 坪
主建物39.16 坪
公設比45.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 84.53 坪
└ 主建物 39.16 坪
└ 公設等 45.37 坪
土地持分 12.21 坪
0 坪84.53 坪
土地坐落 隘興段 643 地號
價格拆解
成交總價1,780 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.5
六家五路二段中位 23.1
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 2%比六家五路二段中位 低 9%比竹北市 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。