新竹縣竹北市莊敬三路286號
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,918 萬 52.1 萬/坪 × 82.28 坪
權狀坪數82.28 坪
主建物58.24 坪
公設比27.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 82.28 坪
└ 主建物 58.24 坪
└ 公設等 24.04 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪82.28 坪
土地坐落 莊敬段 659 地號
價格拆解
成交總價3,918 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價3,818 萬
單價 52.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 52.1
莊敬三路中位 24.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比莊敬三路中位 高 112%比竹北市 2012 年中位 高 185%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）764 萬
貸款（8 成）3,054 萬
每月月付114,430 元
30 年總利息1,065 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。