新竹縣竹北市嘉豐五路二段156號6F/8F
2018-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 12.2 萬/坪 × 9.05 坪
權狀坪數9.05 坪
主建物6.22 坪
公設比31.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 9.05 坪
└ 主建物 6.22 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪9.05 坪
土地坐落 家興段 667 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 24.9
嘉豐五路二段中位 24.2
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 低 51%比嘉豐五路二段中位 低 50%比竹北市 2018 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交110 萬
+102%
2026 年推估222 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。