新竹縣竹北市中華路1226號
2022-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 12,650 萬 73.2 萬/坪 × 172.79 坪
權狀坪數172.79 坪
主建物172.79 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 172.79 坪
└ 主建物 172.79 坪
土地持分 383.38 坪
0 坪383.38 坪
土地坐落 華城段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.2 萬/坪
本筆成交 73.2
中華路中位 18.9
竹北市 2022 年中位 40.8
比中華路中位 高 287%比竹北市 2022 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交12,650 萬
+15%
2026 年推估14,496 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,846 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,530 萬
貸款（8 成）10,120 萬
每月月付379,136 元
30 年總利息3,529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。