新竹縣竹北市興隆路一段523號13F/24F
2013-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,519 萬 24.8 萬/坪 × 110.68 坪
權狀坪數110.68 坪
主建物51.18 坪
公設比43.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 110.68 坪
└ 主建物 51.18 坪
└ 公設等 59.5 坪
土地持分 17.82 坪
0 坪110.68 坪
土地坐落 台科段 104 地號
價格拆解
成交總價2,519 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,259 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 25
興隆路一段中位 25.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 1%比興隆路一段中位 低 3%比竹北市 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,807 萬
每月月付67,705 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-15 14F/24F 5房2廳4衛 · 120.45 坪 45.7 萬/坪總 5,500 萬 2025-11-26 19F/24F 4房1廳4衛 · 110.68 坪 47 萬/坪總 4,585 萬 2021-08-29 9F/24F 5房2廳4衛 · 110.45 坪 35 萬/坪總 3,860 萬 2020-06-20 21F/24F 4房2廳4衛 · 112 坪 27.9 萬/坪總 3,125 萬 2020-06-05 12F/24F 4房2廳4衛 · 110.45 坪 26.7 萬/坪總 2,950 萬 2019-05-24 14F/24F 4房2廳3衛 · 120.45 坪 24.9 萬/坪總 3,000 萬 2019-01-22 23F/24F 5房1廳5衛 · 204.25 坪 20.5 萬/坪總 3,990 萬 2018-07-08 5F/24F 4房2廳4衛 · 110.45 坪 23.3 萬/坪總 2,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。