新竹縣竹北市嘉興三街87號
2016-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 22.8 萬/坪 × 89.73 坪
權狀坪數89.73 坪
主建物47.74 坪
公設比36.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 89.73 坪
└ 主建物 47.74 坪
└ 公設等 41.99 坪
土地持分 32.12 坪
0 坪89.73 坪
土地坐落 莊敬段 10-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,750 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,590 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
嘉興三街中位 18.2
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比嘉興三街中位 高 25%比竹北市 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。