新竹縣竹北市興隆路一段35號3F/15F
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 16.3 萬/坪 × 68.7 坪
權狀坪數68.7 坪
主建物33.65 坪
公設比41%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.7 坪
└ 主建物 33.65 坪
└ 公設等 35.05 坪
土地持分 11.53 坪
0 坪68.7 坪
土地坐落 台科段 252 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價925 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 18.6
興隆路一段中位 25.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 12%比興隆路一段中位 低 36%比竹北市 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。