新竹縣竹北市嘉豐十路1號10F/13F
2019-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 27.2 萬/坪 × 12.14 坪
權狀坪數12.14 坪
主建物7.32 坪
公設比31.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 12.14 坪
└ 主建物 7.32 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪12.14 坪
土地坐落 永興段 506 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.6
嘉豐十路中位 33.1
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 低 1%比嘉豐十路中位 低 18%比竹北市 2019 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交330 萬
+103%
2026 年推估671 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 341 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。